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中冶董事长总裁同时辞职或痛失178亿元的

2018-10-30 23:33:09

中冶董事长总裁同时辞职 或“痛失”178亿元的地王

近日,曾深度调查的中冶置业的南京地王(专题阅读)开发进程事件又有了新的进展。在本报报道了中冶置业 不知道怎么开发 南京地王后,9月9日,获悉,中冶置业有意放弃南京下关地王项目中价值121.41亿元的1号地。

更为值得注意的是,9月4日晚间,中冶置业母公司中国中冶即发布公告称,中国中冶董事长经天亮辞任中国中冶董事长职务,中国中冶执行董事兼总裁沈鹤庭也同日辞职。

事实上,南京下关区滨江项目共由三个地块组成,分别称为南京下关区滨江1号地、2号地和3号地,且这三块地连成一个整体。其中,1号地和3号地于2010年9月同时出让,成交价分别是121.41亿元和78.93亿元,合计200.34亿元;2号地则于2012年11月30日出让,成交价为56.2亿元。值得注意的是,三块地总面积达到236万平方米,总出让价格为256.54亿元,全部被中冶置业夺得。

值得一提的是,今年7月,中冶置业于2012年11月30日以56亿元摘得的2号地被政府收回。

当时,中冶置业相关人士对坦言,2号地终止出让程序对项目公司南京下关滨江1、3号地块的开发会造成重大影响。

果不其然,中冶置业于9月3日晚间在公告中表示,因2号地块终止出让程序,以及1、3号地块拆迁进度延缓,对南京下关滨江项目调整后的控制性详细规划具体落地及1、3号地块的开发造成重大影响。同时,公司将优先集中力量推进3号地块的开发,并在1号地块开发中寻求引入战略合作伙伴。

随后,获悉,中冶置业欲将1号地转让出去,放弃其开发主导权。

至此,中冶置业这块256亿元的 巨无霸 地王几度生变后,中冶置业或将 痛失 合计为177.61亿元的1号地和2号地,仅剩下以78.93亿元拿下的3号地块。

同时,中冶置业从拿地到现在已经超过3年时间,却根本无法动工。而除了拆迁问题,其实中冶置业的无力开发也与资金链一直紧绷密切相关。

其中报显示,截至6月30日中国中冶的货币资金为244亿元,较2012年年底减少了近100亿元。此外,中冶置业的母公司中国中冶去年巨亏72亿元,根本无力支援中冶置业南京项目的庞大开发投入。

拆迁进程很慢,根本无法开工。 中冶置业内部人士向透露,公司在南京下关区地王项目可谓 折戟 ,甚至已经到了 不知道怎么开发 的地步。

值得注意的是,有知情人士向透露,若中冶置业终把1号地转让出去,那么其收益也将不少。正如中冶置业相关人士所示, 反正地价在涨 , 公司不会有什么损失 。

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